Kostenfalle Altbau: So kalkulierst du deine Sanierung realistisch

Altbauten haben Charme und Geschichte – aber oft auch versteckte Kostenfallen bei der Sanierung. Wer hier nicht realistisch kalkuliert, riskiert böse Überraschungen und finanzielle Engpässe.
💡 Unser Tipp: Die Finanzierungspiloten helfen dir, realistisch zu planen und die passenden Finanzierungsangebote zu finden.

Warum sind Altbausanierungen oft teurer als gedacht?

• Unvorhergesehene Schäden (Feuchtigkeit, Schimmel, statische Probleme)

• Alte Installationen, die komplett erneuert werden müssen

• Energetische Sanierungen nach aktuellen Standards sind oft aufwendig

• Gesetzliche Vorgaben und Denkmalschutz können zusätzliche Kosten verursachen

Realistische Kalkulation der Sanierungskosten

• Pauschalwert pro Quadratmeter: Je nach Zustand und Umfang zwischen 500 und 1.500 €

• Detaillierte Gutachten: Unbedingt vor Sanierungsbeginn einholen

• Puffer einplanen: Mindestens 10–20 % für unerwartete Ausgaben

Förderungen bei Altbausanierungen

• KfW-Programme für energieeffiziente Modernisierung

• BAFA-Zuschüsse für Heizungs- und Anlagentausch

• Eventuell regionale Förderprogramme und steuerliche Vorteile

📌 Experten-Tipp der Finanzierungspiloten

„Gerade bei Altbauten lohnt sich eine sorgfältige Vorplanung – wir unterstützen dich dabei, Kostenfallen zu erkennen und mit passenden Förderungen zu minimieren.“

Fazit – Mit realistischen Zahlen sicher planen

Eine erfolgreiche Altbausanierung braucht eine realistische Kostenplanung und Finanzierung. Wer das beachtet, vermeidet Stress und teure Überraschungen.

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